合同变更的成立条件简要介绍

合同变更的成立条件简要介绍

合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化的民事法律行为。

合同变更有广义与狭义之分。

广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的.变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。

后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人或债务人的现象。

不论是改换债权人，还是改换债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。

合同的变更是指合同内容的变更。

合同变更的要件合同变更须具备以下条件：

1、合同关系已经存在

合同变更是针对已经存在的合同，无合同关系就无从变更。合同无效、合同被撤销，视为无合同关系，也不存在合同变更的可能。

2、合同内容发生变化

合同内容变更可能涉及合同标的变更、数量、质量、价款或者酬金、期限、地点、计价方式等等。建设工程施工承包领域的设计变更即为涉及合同内容的变更。《合同法》第78条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。”

3、经合同当事人协商一致，或者法院、仲裁庭裁决，或者援引法律直接规定

符合法律、行政法规要求的方式。如果法律、行政法规对合同变更方式有要求，则应遵守这种要求。例如《中外合作经营企业法(2000年修正)》第7条规定，“中外合作者在合作期限内协商同意对合作企业合同作重大变更的，应当报审查批准机关批准”，该批准程序即是法律明确规定的合同变更形式。

合同的变更有以下几种：

①因重大误解订立的合同或在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更;

②一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，当事人选择了变更合同的;

③因双方当事人意思表示一致，而对合同内容进行的变更。

合同变更分为约定变更和法定变更。

1、约定变更

当事人经过协商达成一致意见，可以变更合同。

《合同法》第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”

2、法定变更

法律也规定了在特定条件下，当事人可以不必经过协商而变更合同。《合同法》第308条规定：“在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。”