学校物业岗位职责15篇
在现在的社会生活中，人们运用到岗位职责的场合不断增多，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。制定岗位职责需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家整理的学校物业岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。
学校物业岗位职责1
1.负责及时引导和指挥入库车辆按位停放。
2.认真做好车辆出入登记,每日车位使用情况统计及交接班记录。
3.车辆出入记录,需记清入场时间和出场时间、车牌号、车主姓名。
4.对每辆入场车辆入位前需进行肉眼检查,主要检查车表面有无划痕等外伤和有无漏油、漏水,发现问题及时通知车主或驾驶员并在交接班记录本上记录。
5.对出入库车辆人员提出疑议时需认真检查,在交接记录本上记录,并及时上报处理解决。
6.负责检查入库车辆是否带有易燃易爆物、有毒及化学危险品进入车库,如发现问题及时制止并上报。
7.负责检查车库内消防设施设备是否处于正常使用状态。
8.负责车库及设施、设备的卫生保洁工作。
9.经常巡视检查,发现问题及时处理或上报。
学校物业岗位职责2
1.负责当班时带领全班人员进行早操(晨训)后接班,下班后召开班务会。
2.带领全班按照交接班操作规程接班。
3.负责当值时间内小区及外围的安全管理工作,处理一般性突发事件,遇到重大突发事件迅速上报安保负责人,并迅速调集人员控制现场,及时填写突发事件报告单上报。
4.不断巡视督促各岗位工作,协调处理有关问题,及时纠正违纪违规现象。
5.监督检查全队人员考勤工作。
6.负责指派下属工作,进行日检工作,并认真填写《交接班记录表》。
7.负责检查小区消防系统运转情况,发现问题及时上报。
8.负责全队交接工作,遗留问题交接清楚并认真填交接班纪录。
学校物业岗位职责3
1、负责校园内花坛花草树木的栽培与管理。
2、及时对花草树木进行栽种、松土、防旱、排涝、除草、施肥、治虫等。
3、负责校园花卉、景点、绿化设施的管理、维护和修理。
4、负责校花圃的管理工作，每年培植不少于三种新花卉。
5、确保学校举办各级会议、迎宾的鲜花数量和搭配。
6、负责所用机械、工具的.保管和维修。
7、完成领导交办的其它工作。
学校物业岗位职责4
保洁主管在学校和物业管理处的领导下,全面负责学校的整体环境卫生工作,其职责如下:
一、负责保洁工作的现场管理,及时了解保洁员工的思想和生活动态,解决疑难问题,并定期向管理处回报。
二、熟悉校园内的.楼栋数量,楼座排列,道路分布及面积,公共设施设备的数量及分布。
三、实行工作检查制度,包括:自查、互查、主管检查、管理处定期大检查四级检查制度。
四、严格按照保洁操作规程,操作标准及评分标准进行检查。每天巡视校园两遍,有效制止违章操作,现场督导保洁工作,考核结果切实与员工工资挂钩。
五、合理配置校内保洁器具及清扫工具的数量,合理配备保洁人员,确保校内不留卫生死角。
六、负责每周保洁例会的组织工作,宣传公司的企业文化及各项规章制度。
七、负责保洁员工的岗位技能培训工作。
九、带领保洁各班完成学校、管理处安排的临时工作。
学校物业岗位职责5
1、门岗安保人员,要回答业主和外来访客的询问,为业主出行方便提供服务,对来访人员进行登记、询问,经业主同意后方可放行并提供引导。
2、严格禁止闲杂人员小商小贩进入辖区。
3、对待门前临时停放车辆要及时进行疏导,确保通道畅通无阻,以免造成交通堵塞。
4、对出小区的'大宗贵重物品必须填写物品放行单,经业主签字后方可放行,有可疑情况应立即报告队长。
5、向出入小区的业主及来访人员行礼并主动问好。
6、负责检查门岗周围照明及其他公共设施设备有无损坏。发现问题及时处理并汇报队长。
7、负责清理门前摆摊设点等闲杂人员。
8、遇有突发情况时如匪情、火情等应把好大门,协同其它保安员共同作战,并负责疏导车辆,直到警报解除。
9、详细填写岗位交接纪录。
学校物业岗位职责6
1、认真贯彻执行上级有关部门有关安管监控的'规定。
2、熟悉并掌握安保监控设备性能,掌握监控设备的操作方法,保证操作有序,准确迅速。
3、保护监控系统终端设备,保证24小时运转正常。
4、爱护监控系统终端设备,按规定定期保养,并保持室内清洁。
5、严格执行住宅部的有关规定,禁止无关人员进入,非监控人员不许操作动用设备。
6、上岗期间认真值岗,对岗上发生的一切问题作好详细记录。
7、未经允许不得在监控终端设备内加装各类程序及文件。
8、录像资料严格保密,不得随意提供查看。如确需查看,须主任批准后方可。
学校物业岗位职责7
1、努力学习业务知识，提高操作技术，热爱本职工作，加强团结，互帮互尊。
2、严格执行安全操作运行规程，做到文明操作，节约能源。
3、认真填写换热器运行期间的各项纪录，并妥善保存。
4、供暖期间必须做到24小时有人值班，确保暖气供应。
5、遵守劳动纪律，不得擅自离开工作岗位，严禁工作期间饮酒和酒后值班。
6、负责换热站所有设备的保养工作。
7、完成领导交给的`其它工作。
学校物业岗位职责8
1、负责小区外围及小区内部的安全巡视。
2、检察小区围墙有无翻越痕迹,铁栅栏有无丢失、损坏及人员攀爬痕迹。
3、负责小区外围可疑人员的'询问盘查,清理推销、散发小广告等闲杂人员,预防乱涂乱画现象发生。
4、负责清理小区外围超时停放机动车,乱停乱放的非机动车、摩托车。
5、负责检查小区外的照明及其他公共设施、设备有无损坏,发现问题及时上报,及时通知维修人员。
6、按巡逻路线巡逻,认真填写《巡逻情况登记表》。
7、巡视检查辖区内商铺业主门窗是否关闭,是否存在安全隐患,如发现问题及时上报。
8、遇有突发事件,如匪情、火情等报警,应立即赶往现场,并负责控制保护现场。
9、详细填写岗位交接纪录。
学校物业岗位职责9
维修顾问在主任的领导下,负责对住宅部所管物业房屋及附属设施的养护维修。确保水、电等设施正常使用,督导维修人员切实完成本职工作,遵守各项规章制度。以下为具体职责:
1.根据房屋及其附属设施的实际情况,制定物业管理的维修方案,编制养护维修计划,经审批后组织贯彻实施。
2.全面负责房屋及附属设施的维修保养,保证各种设备设施安全正常使用。
3.定期检查各项设施设备的技术状况,编制年、季、月检查计划,组织贯彻实施。
4.负责监督维修住宅部管辖楼宇公共设施、照明灯具及供水、供电、道路工程。
5.及时处理因房屋及设备发生故障导致的突发事件,认真处理住户的`维修投诉。
6.协助相关部门对业主装修房屋进行审批、监督、检查,保持物业整体结构完整性。
7.负责对管辖楼宇内各项工程技术资料、设备说明、维修保养记录的收集、整理、存档。
8.负责物业工程的接管、验收、移交工作,并与相关部门协商工程遗留问题的解决方案。
9.积极开展各种工程维修工作。
10.完成主任交办的其他工作。
学校物业岗位职责10
1、熟悉小区各类房屋的结构,安全要求及其养护办法,及时维护房屋,延长房屋的使用寿命。
2、熟悉小区公共设施设备的种类、分布、安全要求,掌握辖区各类管线(地上和地下)的分布、走向、布置及其养护办法并做好养护工作。
3、具备工民建筑的基础知识,能识读施工图纸,会作简单预决算,并掌握熟练的施工技术,保证线直、平面外表美观。
4、经常巡视辖区,掌握小区设施的状况,如发现有损坏、隐患或其他不正常的`情况,应及时处理确保公共设施设备运转正常。
5、保证上下水、排污管道畅通,每季度疏通雨水井、污水井等管道一次,化粪池应及时清理,不得造成污水外溢。
6、坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好各类记录,保管好资料、工具。
7、完成上级交办的其他任务。
学校物业岗位职责11
1.检查维修工具的使用情况,并检阅有无昨日未修复工作。
2.接到投诉需维修时,要立即带好工具到维修地点,先敲门,讲明情况,待允许后方可进入维修现场。
3.若出现跑水现象,应马上采取措施断水,以免给他人造成更大的`损失。
4.若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题,应及时上报工程维修部长。
5.修复后要将现场清理干净,维修工具放回工具袋内,介绍修复后使用的注意事项。
6.将维修时间,所使用配件情况详细记录,对换下的零配件,不要随便丢弃,应统一保存。
7.每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况,发现问题及时处理并上报工程维修部长。
8.每日下班前,将当天的维修、检查记录上报工程维修部长,对当日未完成事项要记录在交接本上。
学校物业岗位职责12
1.认真贯彻执行上级有关部门关于安管监控的规定。
2.熟悉并掌握安保监控设备性能,掌握监控设备的.操作方法,保证操作有序,准确迅速。
3.保护监控系统终端设备,保证24小时运转正常。
4.爱护监控系统终端设备,按规定定期保养,并保持室内清洁。
5.严格执行住宅部的相关规定,禁止无关人员进入,非监控人员不许操作动用设备。
6.上岗期间认真值岗,对岗上发生的一切问题作好详细记录。
7.未经允许不得在监控终端设备内加装各类程序及文件。
8.录像资料严格保密,不得随意提供查看。如确需查看,须主任批准后方可。
学校物业岗位职责13
1.负责小区外围及小区内部的安全巡视。
2.检察小区围墙有无翻越痕迹,铁栅栏有无丢失、损坏及人员攀爬痕迹。
3.负责小区外围可疑人员的询问盘查,清理推销、散发小广告等闲杂人员,预防乱涂乱画现象发生。
4.负责清理小区外围超时停放机动车,乱停乱放的`非机动车、摩托车。
5.负责检查小区外的照明及其他公共设施、设备有无损坏,发现问题及时上报,及时通知维修人员。
6.按巡逻路线巡逻,认真填写《巡逻情况登记表》。
7.巡视检查辖区内商铺业主门窗是否关闭,是否存在安全隐患,如发现问题及时上报。
8.遇有突发事件,如匪情、火情等报警,应立即赶往现场,并负责控制保护现场。
9.详细填写岗位交接纪录。
学校物业岗位职责14
1.熟悉小区各类房屋的结构,安全要求及其养护办法,及时维护房屋,延长房屋的使用寿命。
2.熟悉小区公共设施设备的'种类、分布、安全要求,掌握辖区各类管线(地上和地下)的分布、走向、布置及其养护办法并做好养护工作。
3.具备工民建筑的基础知识,能识读施工图纸,会作简单预决算,并掌握熟练的施工技术,保证线直、平面外表美观。
4.经常巡视辖区,掌握小区设施的状况,如发现有损坏、隐患或其他不正常的情况,应及时处理确保公共设施设备运转正常。
5.保证上下水、排污管道畅通,每季度疏通雨水井、污水井等管道一次,化粪池应及时清理,不得造成污水外溢。
6.坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好各类记录,保管好资料、工具。
7.完成上级交办的其他任务。
学校物业岗位职责15
1.电专业维修人员,认真执行《哈尔滨市工业企业电气安全技术规定》和规章制度,持证上岗。
2.电专业维修人员必须熟悉并掌握小区内电气系统及电气设备的性能和安装位置。
3.电气专业维修人员上岗前必须穿戴齐各种防护物品。
4.电气专业维修人员严禁班前、班上喝酒。
5.严格执行作业指导书,详细填写相关记录,发现重大电气隐患情况,应及时向维修负责人报告,并及时处理。
6.电气专业维修人员,严格遵守电气操作规程及制度,保证本小内所有电气线路及电气设备的.正常运行,确保人身安全。
7.对小区因电气系统出现隐患造成电气事故,应采取相应措施,及时向工程维修主管报告,并调查分析找出原因,制定预防措施,防止类似事故再次发生。
8.树立良好的电气专业人员的形象,对出现的电气问题及时解决,不能马上解决应给业主耐心的解释,以求得客户的谅解。
